Гомель
+30°C

Адрес редакции: 246047, г. Гомель, ул. Димитрова, 57

Недвижимость и земельный участок: как не опоздать со сроками

По наследству достался домик. Документы на него переоформлены. А вот до оформления прав на землю руки так и не дошли, земельный участок под дом не выделялся. Работники местного райисполкома говорят о срочном оформлении прав на землю. В этом есть необходимость?

 Законодательством Республики Беларусь не предусмотрено понуждение землепользователей к оформлению прав на земельные участки.

Вместе с тем, с целью исключения возникновения вопросов по распоряжению принадлежим жилым домом, рекомендуем обратиться в исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка для оформления правоудостоверяющих документов на него.

Обращаем внимание, что одним из принципов земельных отношений является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения. Так, при переходе по наследству жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, зарегистрированных в установленном законом порядке в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, к наследникам переходят и права на земельный участок, на котором расположены перешедшие по наследству капитальные строения.

В случае, отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок на момент открытия наследства, бремя по оформлению правоудостоверяющих документов на этот земельный участок ложиться на наследника.

Для обслуживания жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, принадлежащих на праве собственности или ином законном основании, согласно Кодекса о земле, могут предоставляться земельные участки на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды.

Таким образом, после оформления в установленном законодательством порядке прав на наследство (в том числе жилой дом, земельный участок), Вы сможете распорядиться им по своему усмотрению.

Следует отметить, что оформленные правоудостоверяющие документы это единственный документ, подтверждающий право владения и пользования земельным участком, это гарантия и защита прав граждан в отношениях со смежными землепользователями при возникновении земельных споров и т.д.

Подготовила главный специалист отдела правового и информационно-аналитического обеспечения Елена ОЛЕСНЕВИЧ.

Прочитано 103 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Популярное

  • Январь 22, 2019 Общество 896
    21 января Михаилу Рычкову исполнилось 95 лет! В центре культуры Гомельского района с 95-летием поздравили ветерана Великой Отечественной войны, почетного гражданина Гомельского района, кавалера ордена Почета Республики Беларусь Михаила Рычкова.…
  • Февраль 01, 2019 Общество 559
    29 января в соответствии с решением Министра обороны Республики Беларусь начата комплексная проверка боевой и мобилизационной готовности соединений и воинских частей Вооруженных Сил под руководством начальника Генерального штаба Вооруженных Сил…
  • Январь 27, 2019 Экономика 515
    Нередко в нотариальную контору № 1 Гомельского района обращаются жители с вопросами: как правильно оформить документы о дарении земельных участков или недвижимости, если они не приватизированы или не зарегистрированы в…
  • Январь 24, 2019 Экономика 473
    Президент Беларуси Александр Лукашенко 18 января подписал указ № 27 «Об оплате труда работников бюджетных организаций» Указом предусмотрена унификация структуры зарплаты работников бюджетной сферы: документом с 1 января 2020 года…
  • Январь 27, 2019 Год малой родины 451
    Аб гэтым даведаліся юныя жыхары Старой Беліцы, удзельнікі клуба “Карамелька”, які дзейнічае пры Старабеліцкім клубе-бібліятэцы, і вучні Аздзелінскага дзіцячага сада – базавай школы падчас экскурсіі ў філіял Веткаўскага музея стараабрадніцтва…
  • Январь 28, 2019 Тема недели 425
    Первый национальный форум по устойчивому развитию прошел в Минске при участии госсектора и партнеров, а также международных представителей. Более 400 человек - представители МИД, Минэкономики, Минтруда и соцзащиты, Минэнерго, Минприроды,…

Архив

« Февраль 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28