Защитная дамба, электроквартал, образовательный кампус — какие объекты возводят в Гомельском районе
28.07.2026 4256
Сохранить деревню — одна из целевых задач региональной политики на современном этапе развития страны. В числе драйверов роста сельских территорий и строительство социально значимых объектов, которые создают безопасные и комфортные условия для жизни, делая сельские населенные пункты самодостаточными центрами притяжения. Журналисты sb.by побывали на стройплощадках одного из самых активно развивающихся районов юго-востока страны — Гомельского, где на территории Ченковского сельского Совета развернулась большая стройка.
В Севруках появились первые дома будущего квартала.
Однако до 2026 года одним из сдерживающих факторов развития окрестных территорий были подтопления населенных пунктов во время весеннего разлива и подъема реки Сож. Государственное решение о строительстве противопаводковых инженерных сооружений, принятое два года назад, к настоящему времени позволило не только создать защитный барьер от сезонной воды, но и взглянуть по-новому на использование земель, которые прежде затапливались, из-за чего считались неперспективными. Результат — дополнительный мощный импульс в развитии территорий.
Строительство дамбы позволило осваивать новые территории.
Председатель Ченковского сельисполкома Алексей Кобзаров показывает на местности, как новый объект послужит людям на деле:
— За два года возведена одна из крупнейших дамб в Гомельской области. Инженерное сооружение в высоту достигает от 6 до 8 метров, а его протяженность составляет около 4 километров.
Искусственная насыпь возведена из песка и представляет собой комплексную систему инженерной защиты, которая призвана обезопасить от риска подтопления три населенных пункта и новые территории, отведенные под жилую застройку. Объект находится в стадии завершения, наносятся буквально последние штрихи. После проведения необходимых испытаний противопаводковое сооружение будет сдано в эксплуатацию в июле.
Ежегодно здесь возводят 4 — 5 новостроек.
Защитный пояс берет начало в Севруках, отсекая реку от деревенских улиц, и устремляется в Ченки. Ключевые звенья противопаводкового монолита: непосредственно сама дамба, придамбовый канал, пруд-накопитель, насосная станция, сбросные коллекторы, сопутствующие сооружения. Специалист объясняет схему действий объекта:
— Дамба защищает от поверхностной воды, придамбовый канал — от грунтовых вод, которые поднимаются во время паводка. Все это аккумулирует пруд-накопитель. Посредством безоператорной насосной станции, работающей в автоматическом режиме, вода сбрасывается в реку. В целом противопаводковое сооружение возведено с применением технологий последнего поколения и современного оборудования. Это совершенно новый уровень качества и надежности.
То, что еще месяц назад представляло собой активную строительную площадку, сегодня выглядит оформившимся и целостным. Склоны дамбы засеяны универсальной травосмесью для укрепления грунта, подъездные пути и технологическая дорога обустроены, инфраструктурные сооружения в полной готовности. Лишь локальные участки, где наблюдается движение единичной техники и специалистов, дают понимание, что объект еще в процессе завершения. Но уже есть уверенность: большая вода в прежних масштабах этим населенным пунктам теперь не угрожает.
Сельские жилые кварталы — современно и комфортно.
— Жилищное строительство планируется исключительно под спрос, — делает важное уточнение Алексей Кобзаров по ходу моего знакомства с новостройками. — Возводим благоустроенные комфортные квартиры в качестве арендных для специалистов, востребованных на предприятиях и в организациях, молодых и многодетных семей, детей-сирот. За последние пять лет в общей сложности введено в эксплуатацию более 59 тысяч квадратных метров жилья. В этом году сдаем 60‑квартирную новостройку в Ченках. И это уже будет в итоге 63 тысячи «квадратов». По сути, завершаем формирование в поселке улицы Радужной, на которой построено десять многоэтажных домов.
Основные жильцы — многодетные семьи.
Радужная по визуалу напоминает полноценный городской квартал. Современный дизайн, тематические муралы на фасадах, индивидуальное газовое отопление, благоустроенные дворы. Игровые площадки с многофункциональными спортивными комплексами и безопасным покрытием рассчитаны на детвору разных возрастов. А ребятни здесь много. Основные жильцы многоэтажек — многодетные семьи…
Новые кварталы впечатляют муралами героев.
Что в перспективных планах застройки по этому населенному пункту, уже видно невооруженным глазом. Буквально по соседству с дамбой выросли первые 48‑квартирные дома — в пять и семь этажей. Два в полной готовности. Третий на подходе. Генеральный подрядчик объекта — Гомельский домостроительный комбинат — в том числе силами субподрядных организаций приступил к внутренним отделочным работам и благоустройству территории. Отделочник предприятия «Виратехстрой» Виктор Чеботков занимается доводкой пластиковых окон в одной из квартир:
— Работать на таком объекте — удовольствие. Строим семиэтажку в деревне. Но она ничем не отличается от той, что возводят в Гомеле. Еще и лучше, потому что здесь спокойнее, тише, нет городской суеты. А какая красивая природа вокруг...
В новых жилых кварталах полным ходом идет благоустройство.
Комфортные, просторные квартиры в первых трех домах оборудуют газовыми котлами. Специалисты объясняют плюсы: жильцы получают возможность самостоятельно регулировать отопление и подогрев воды.
А вот следующие десять новостроек — «каскад» в семь и девять этажей — будут исключительно электрическими. Для этого реконструируют подстанцию «Южная», наращивая ее мощности под потребности жилищного строительства. Фундаменты первых электродомов начнут закладывать нынешней осенью. Сдача в эксплуатацию запланирована в 2027 году. Полностью микрорайон, а это 60 тысяч квадратных метров жилья, будет сформирован к 2030 году.
Для Гомельского района это первый такой электромассив. Электроэнергия в этих домах будет использоваться для отопления, подогрева воды и приготовления пищи. В Гомельской области есть подобный опыт, когда целые агрогородки и деревни переводят на электроснабжение в рамках проекта по преодолению последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Глава сельисполкома Алексей Кобзаров расширяет рамки понимания масштабов развития территории в Севруках:
— Помимо жилищной застройки, в этой деревне также в перспективе предусмотрено дополнительное расширение сопутствующей социальной инфраструктуры: возведение двух торговых объектов, школы, детского сада, учреждения здравоохранения. Безусловно, все это в целом сделает населенный пункт еще привлекательнее для сельчан. Получит развитие и поселок Поляна. В планах жилищная застройка на площади 25 гектаров.
В работе — без выходных.
На базе бывшего летнего оздоровительного лагеря «Ченковский бор», что в считаных километрах от центра Ченок, пять лет назад начали создавать образовательный кампус, единственный такой в области. Близость к населенному пункту, расположение в лесном массиве, удобный подъезд и огромное пространство для развития. На старте один из бывших спальных корпусов лагеря переоборудовали под детский сад «Радуга-град» Гомельского района. Заведующая детсадом Елена Дребенкова искренне гордится тем, что получилось в итоге:
— Первый корпус, который открыли в 2020 году, был рассчитан на 65 мест. Получился современный комфортный и просторный садик, оборудованный по последним требованиям образовательного процесса. Здесь есть все для занятий, досуга, игр, физического развития. Организован подвоз деток. Этот прекрасный опыт стал толчком к дальнейшему развитию дошкольного образования в пространстве кампуса. Второй корпус детсада мы открыли после реконструкции здания бывшего лагеря в 2023 году. В общей сложности сейчас «Радуга-град» посещают около 150 воспитанников от двух до семи лет.
Для детей открыли новый садик «Радуга-град».
Из детского сада — за парты. Здесь все именно так. С 1‑го по 4‑й класс ребята обучаются на территории образовательного кампуса. Летом 2024 года одно из зданий прежнего лагеря переоборудовали под полноценную начальную школу, отделив от базовой, расположенной в Ченках. Бывшие спальни объединили в 12 учебных классов, оснастив необходимым оборудованием. В коридорах и фойе сделали достойный ремонт. Столовую преобразовали в комфортное пространство для приема пищи, актовый зал стал просторным и вместительным. Таким образом не только улучшили условия в целом, но и расширили количество принимаемых детей, создав максимум для качественного образовательного процесса. А недавно на территории, прилегающей к начальной школе, появилась и современная спортивная площадка…
Возможности образовательного городка расширились и за счет открытия отделения школы искусств, рассчитанной на 60 воспитанников, и спортивной секции по дзюдо, под которые также реконструировали и оснастили неиспользуемые помещения лагеря… Но главное открытие впереди.
Для развития детей создают все условия.
Будущая Ченковская базовая школа растет на глазах.
Работа без выходных. Ежедневно на объекте свыше 80 человек. Генеральный подрядчик — ПМК-4 ОАО «Гомельский объединенный строительный трест» — делает все, чтобы реализовать в срок поручение председателя Гомельского облисполкома Ивана Крупко: ввести в строй долгожданный объект к 1 сентября. Прораб Владимир Балмаков рассказывает о текущем этапе строительства двухэтажного корпуса:
— Сейчас ведутся внутренние отделочные работы: штукатурка, шпаклевка, облицовка стен, а также укладка плитки на полы. Параллельно утепляем здание минеральной ватой. С учетом того что это детское учебное заведение, используется минвата максимальной толщины — 120 — 130 миллиметров для создания оптимального микроклимата, чтобы ребятам было комфортно и тепло независимо от температуры на улице.
У здешней ребятни будет современный школьный спортзал.
Вместе со строителями ежедневно на объекте и директор Ченковской базовой школы Юрий Гаврушев. Признается, то, что ждет детей 1 сентября, «уровень — космос»:
— Конечно, это совершенно другой формат образовательного процесса, который станет доступен нашим школьникам благодаря вводу в строй нового объекта. Современный, многовекторный. Появятся специализированные кабинеты химии, физики, информатики, биологии, оснащенные необходимым оборудованием, лингафонный класс. Учебные мастерские по обработке металла, древесины, тканей, а также мастерская по кулинарии. Полноценные спортивный и актовый залы. Прежде всего этого в нашей школе не было. Теперь станет доступным. А если учитывать создаваемый на территории кампуса замкнутый цикл образования — садик, базовая школа, творчество и спорт, — то условия на самом деле исключительные. Утром ребенка доставляют в городок, и здесь, в экологичном тихом месте, до вечера он будет полноценно занят. И для детей, и для родителей идеальный вариант, не то что не уступающий любому городскому, а превосходящий его.
Юрий Гаврушев.
На этажах школьной пристройки начата отделка помещений.
На учебном объекте ежедневно более 80 специалистов.
КОМПЕТЕНТНО
Ирина ТРЕТЬЯК, управляющий Центром по обеспечению деятельности бюджетных организаций Гомельского района:
— Центр является заказчиком по выполнению строительных работ. Наша задача — полный цикл реализации объекта: от финансирования до технического контроля и внесения оперативных изменений в документацию в ходе стройки. Готовность объекта превышает 50 процентов. Идем строго по графику и гарантируем: школа будет введена к 1 сентября. Это приоритетная задача. Дети должны сесть за парты в новом здании, и учебный процесс начнется без задержек. Стоит отметить, что на территории бывшего лагеря «Ченковский бор» образовательный кластер формируется системно с 2020 года. В настоящее время здесь действуют начальная школа, два корпуса детского сада «Радуга-град», детская школа искусств, художественная школа и спортивная секция. В прошлом году оборудовали многофункциональную спортивную площадку с воркаут-зоной. Сейчас ведется строительство пристройки школы со спортзалом для среднего звена, чтобы базовая школа заработала в едином комплексе. Кластер сложился. Но если появятся новые предложения по развитию, мы готовы рассматривать — потенциал территории позволяет. Речь идет не только об образовании, но и о досуге, спорте, дополнительных сервисах для детей и родителей.
В Севруках появились первые дома будущего квартала.
Защитный пояс
Ченковский сельский Совет включает три населенных пункта: Ченки, Севруки и Поляну, где проживает более 7,3 тысячи человек, из них свыше 2 тысяч — дети и подростки. За последние пять лет население увеличилось практически на 2,5 тысячи человек. Привлекательность территории — на поверхности: хорошее транспортное сообщение с областным центром, экологичность и живописность местности, активное развитие санаторно-курортного сегмента благодаря санаториям «Ченки» и «Машиностроитель», областной детской клинической больнице медицинской реабилитации, а это рабочие места и сопутствующая инфраструктура.Однако до 2026 года одним из сдерживающих факторов развития окрестных территорий были подтопления населенных пунктов во время весеннего разлива и подъема реки Сож. Государственное решение о строительстве противопаводковых инженерных сооружений, принятое два года назад, к настоящему времени позволило не только создать защитный барьер от сезонной воды, но и взглянуть по-новому на использование земель, которые прежде затапливались, из-за чего считались неперспективными. Результат — дополнительный мощный импульс в развитии территорий.
Строительство дамбы позволило осваивать новые территории.
Председатель Ченковского сельисполкома Алексей Кобзаров показывает на местности, как новый объект послужит людям на деле:
— За два года возведена одна из крупнейших дамб в Гомельской области. Инженерное сооружение в высоту достигает от 6 до 8 метров, а его протяженность составляет около 4 километров.
Искусственная насыпь возведена из песка и представляет собой комплексную систему инженерной защиты, которая призвана обезопасить от риска подтопления три населенных пункта и новые территории, отведенные под жилую застройку. Объект находится в стадии завершения, наносятся буквально последние штрихи. После проведения необходимых испытаний противопаводковое сооружение будет сдано в эксплуатацию в июле.
Ежегодно здесь возводят 4 — 5 новостроек.
Защитный пояс берет начало в Севруках, отсекая реку от деревенских улиц, и устремляется в Ченки. Ключевые звенья противопаводкового монолита: непосредственно сама дамба, придамбовый канал, пруд-накопитель, насосная станция, сбросные коллекторы, сопутствующие сооружения. Специалист объясняет схему действий объекта:
— Дамба защищает от поверхностной воды, придамбовый канал — от грунтовых вод, которые поднимаются во время паводка. Все это аккумулирует пруд-накопитель. Посредством безоператорной насосной станции, работающей в автоматическом режиме, вода сбрасывается в реку. В целом противопаводковое сооружение возведено с применением технологий последнего поколения и современного оборудования. Это совершенно новый уровень качества и надежности.
То, что еще месяц назад представляло собой активную строительную площадку, сегодня выглядит оформившимся и целостным. Склоны дамбы засеяны универсальной травосмесью для укрепления грунта, подъездные пути и технологическая дорога обустроены, инфраструктурные сооружения в полной готовности. Лишь локальные участки, где наблюдается движение единичной техники и специалистов, дают понимание, что объект еще в процессе завершения. Но уже есть уверенность: большая вода в прежних масштабах этим населенным пунктам теперь не угрожает.
Сельские жилые кварталы — современно и комфортно.
Вдоль по Радужной
На протяжении последних пяти лет строительство жилья в Ченковском сельсовете разворачивается исключительно по нарастающей. В среднем в год сдается 4 — 5 домов. Основные площадки — в поселке Ченки. Здесь не только пополнились современными многоэтажками сложившиеся массивы, но и появилась совершенно новая улица — Радужная, к слову, с видом на построенную нынче дамбу, добавив спокойствия и уверенности новоселам.— Жилищное строительство планируется исключительно под спрос, — делает важное уточнение Алексей Кобзаров по ходу моего знакомства с новостройками. — Возводим благоустроенные комфортные квартиры в качестве арендных для специалистов, востребованных на предприятиях и в организациях, молодых и многодетных семей, детей-сирот. За последние пять лет в общей сложности введено в эксплуатацию более 59 тысяч квадратных метров жилья. В этом году сдаем 60‑квартирную новостройку в Ченках. И это уже будет в итоге 63 тысячи «квадратов». По сути, завершаем формирование в поселке улицы Радужной, на которой построено десять многоэтажных домов.
Основные жильцы — многодетные семьи.
Радужная по визуалу напоминает полноценный городской квартал. Современный дизайн, тематические муралы на фасадах, индивидуальное газовое отопление, благоустроенные дворы. Игровые площадки с многофункциональными спортивными комплексами и безопасным покрытием рассчитаны на детвору разных возрастов. А ребятни здесь много. Основные жильцы многоэтажек — многодетные семьи…
Новые кварталы впечатляют муралами героев.
Первый такой
Тем временем новой масштабной площадкой жилищного строительства на территории сельсовета ныне становится деревня Севруки. Именно здесь благодаря возведенному противопаводковому инженерному сооружению появилась территория, которую можно использовать под многоэтажный квартал.Что в перспективных планах застройки по этому населенному пункту, уже видно невооруженным глазом. Буквально по соседству с дамбой выросли первые 48‑квартирные дома — в пять и семь этажей. Два в полной готовности. Третий на подходе. Генеральный подрядчик объекта — Гомельский домостроительный комбинат — в том числе силами субподрядных организаций приступил к внутренним отделочным работам и благоустройству территории. Отделочник предприятия «Виратехстрой» Виктор Чеботков занимается доводкой пластиковых окон в одной из квартир:
— Работать на таком объекте — удовольствие. Строим семиэтажку в деревне. Но она ничем не отличается от той, что возводят в Гомеле. Еще и лучше, потому что здесь спокойнее, тише, нет городской суеты. А какая красивая природа вокруг...
В новых жилых кварталах полным ходом идет благоустройство.
Комфортные, просторные квартиры в первых трех домах оборудуют газовыми котлами. Специалисты объясняют плюсы: жильцы получают возможность самостоятельно регулировать отопление и подогрев воды.
А вот следующие десять новостроек — «каскад» в семь и девять этажей — будут исключительно электрическими. Для этого реконструируют подстанцию «Южная», наращивая ее мощности под потребности жилищного строительства. Фундаменты первых электродомов начнут закладывать нынешней осенью. Сдача в эксплуатацию запланирована в 2027 году. Полностью микрорайон, а это 60 тысяч квадратных метров жилья, будет сформирован к 2030 году.
Для Гомельского района это первый такой электромассив. Электроэнергия в этих домах будет использоваться для отопления, подогрева воды и приготовления пищи. В Гомельской области есть подобный опыт, когда целые агрогородки и деревни переводят на электроснабжение в рамках проекта по преодолению последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
Глава сельисполкома Алексей Кобзаров расширяет рамки понимания масштабов развития территории в Севруках:
— Помимо жилищной застройки, в этой деревне также в перспективе предусмотрено дополнительное расширение сопутствующей социальной инфраструктуры: возведение двух торговых объектов, школы, детского сада, учреждения здравоохранения. Безусловно, все это в целом сделает населенный пункт еще привлекательнее для сельчан. Получит развитие и поселок Поляна. В планах жилищная застройка на площади 25 гектаров.
В работе — без выходных.
Всё в одном
Там, где ритмично возводятся новые кварталы, на первый план выходят насущные «детские» проблемы. Прибавка ребятни автоматически означает растущий спрос на места в садиках, школах, творческих кружках и спортивных секциях. Независимо от географии — что в деревне, что в городе. В Ченковском сельисполкоме этот важный вопрос решили уникально.На базе бывшего летнего оздоровительного лагеря «Ченковский бор», что в считаных километрах от центра Ченок, пять лет назад начали создавать образовательный кампус, единственный такой в области. Близость к населенному пункту, расположение в лесном массиве, удобный подъезд и огромное пространство для развития. На старте один из бывших спальных корпусов лагеря переоборудовали под детский сад «Радуга-град» Гомельского района. Заведующая детсадом Елена Дребенкова искренне гордится тем, что получилось в итоге:
— Первый корпус, который открыли в 2020 году, был рассчитан на 65 мест. Получился современный комфортный и просторный садик, оборудованный по последним требованиям образовательного процесса. Здесь есть все для занятий, досуга, игр, физического развития. Организован подвоз деток. Этот прекрасный опыт стал толчком к дальнейшему развитию дошкольного образования в пространстве кампуса. Второй корпус детсада мы открыли после реконструкции здания бывшего лагеря в 2023 году. В общей сложности сейчас «Радуга-град» посещают около 150 воспитанников от двух до семи лет.
Для детей открыли новый садик «Радуга-град».
Из детского сада — за парты. Здесь все именно так. С 1‑го по 4‑й класс ребята обучаются на территории образовательного кампуса. Летом 2024 года одно из зданий прежнего лагеря переоборудовали под полноценную начальную школу, отделив от базовой, расположенной в Ченках. Бывшие спальни объединили в 12 учебных классов, оснастив необходимым оборудованием. В коридорах и фойе сделали достойный ремонт. Столовую преобразовали в комфортное пространство для приема пищи, актовый зал стал просторным и вместительным. Таким образом не только улучшили условия в целом, но и расширили количество принимаемых детей, создав максимум для качественного образовательного процесса. А недавно на территории, прилегающей к начальной школе, появилась и современная спортивная площадка…
Возможности образовательного городка расширились и за счет открытия отделения школы искусств, рассчитанной на 60 воспитанников, и спортивной секции по дзюдо, под которые также реконструировали и оснастили неиспользуемые помещения лагеря… Но главное открытие впереди.
Для развития детей создают все условия.
Здесь будет школа
Сейчас на территории кампуса семимильными шагами продвигается строительство нового корпуса школы. Возводимая двухэтажная пристройка со спортивным залом позволит замкнуть образовательный процесс в одном месте — с 1‑го по 9‑й класс. Переходная галерея объединит два звена, начальное и среднее, рассчитанных в общей сложности более чем на 400 учащихся.Будущая Ченковская базовая школа растет на глазах.
Работа без выходных. Ежедневно на объекте свыше 80 человек. Генеральный подрядчик — ПМК-4 ОАО «Гомельский объединенный строительный трест» — делает все, чтобы реализовать в срок поручение председателя Гомельского облисполкома Ивана Крупко: ввести в строй долгожданный объект к 1 сентября. Прораб Владимир Балмаков рассказывает о текущем этапе строительства двухэтажного корпуса:
— Сейчас ведутся внутренние отделочные работы: штукатурка, шпаклевка, облицовка стен, а также укладка плитки на полы. Параллельно утепляем здание минеральной ватой. С учетом того что это детское учебное заведение, используется минвата максимальной толщины — 120 — 130 миллиметров для создания оптимального микроклимата, чтобы ребятам было комфортно и тепло независимо от температуры на улице.
У здешней ребятни будет современный школьный спортзал.
Вместе со строителями ежедневно на объекте и директор Ченковской базовой школы Юрий Гаврушев. Признается, то, что ждет детей 1 сентября, «уровень — космос»:
— Конечно, это совершенно другой формат образовательного процесса, который станет доступен нашим школьникам благодаря вводу в строй нового объекта. Современный, многовекторный. Появятся специализированные кабинеты химии, физики, информатики, биологии, оснащенные необходимым оборудованием, лингафонный класс. Учебные мастерские по обработке металла, древесины, тканей, а также мастерская по кулинарии. Полноценные спортивный и актовый залы. Прежде всего этого в нашей школе не было. Теперь станет доступным. А если учитывать создаваемый на территории кампуса замкнутый цикл образования — садик, базовая школа, творчество и спорт, — то условия на самом деле исключительные. Утром ребенка доставляют в городок, и здесь, в экологичном тихом месте, до вечера он будет полноценно занят. И для детей, и для родителей идеальный вариант, не то что не уступающий любому городскому, а превосходящий его.
Юрий Гаврушев.
На этажах школьной пристройки начата отделка помещений.
На учебном объекте ежедневно более 80 специалистов.
КОМПЕТЕНТНО
Ирина ТРЕТЬЯК, управляющий Центром по обеспечению деятельности бюджетных организаций Гомельского района:
— Центр является заказчиком по выполнению строительных работ. Наша задача — полный цикл реализации объекта: от финансирования до технического контроля и внесения оперативных изменений в документацию в ходе стройки. Готовность объекта превышает 50 процентов. Идем строго по графику и гарантируем: школа будет введена к 1 сентября. Это приоритетная задача. Дети должны сесть за парты в новом здании, и учебный процесс начнется без задержек. Стоит отметить, что на территории бывшего лагеря «Ченковский бор» образовательный кластер формируется системно с 2020 года. В настоящее время здесь действуют начальная школа, два корпуса детского сада «Радуга-град», детская школа искусств, художественная школа и спортивная секция. В прошлом году оборудовали многофункциональную спортивную площадку с воркаут-зоной. Сейчас ведется строительство пристройки школы со спортзалом для среднего звена, чтобы базовая школа заработала в едином комплексе. Кластер сложился. Но если появятся новые предложения по развитию, мы готовы рассматривать — потенциал территории позволяет. Речь идет не только об образовании, но и о досуге, спорте, дополнительных сервисах для детей и родителей.
Читайте также:
Популярное
