Как построить дом в Гомельском районе: пошаговая инструкция от получения разрешения до ввода в эксплуатацию

Мечтаете построить собственный дом? Разобраться в тонкостях сопутствующих этому административных процедур поможет начальник службы «одно окно» Гомельского райисполкома Юлия Левина.

Процесс получения необходимых документов может показаться сложным, но на самом деле он достаточно прозрачен. 

— Первым шагом на пути к строительству вашего будущего дома станет получение разрешения на его возведение, а также на строительство хозяйственных построек. Обратиться за этим документом следует в Гомельский райисполком. Для подачи заявления вам потребуется лишь само заявление и письменное согласие всех совладельцев земельного участка. Важно отметить, что эта административная процедура осуществляется совершенно бесплатно. Решение по вашему заявлению будет принято в течение одного месяца с момента его подачи. Полученное разрешение будет действовать до момента приемки вашего дома в эксплуатацию, — рассказала Юлия Левина.

После получения разрешения наступает этап согласования проектной документации. За эту работу отвечает отдел архитектуры и строительства райисполкома. Главным документом, который гражданину потребуется предоставить, помимо заявления, является сама разработанная проектная документация на возведение или реконструкцию будущего дома. Как и в случае с разрешением на строительство, эта процедура также выполняется бесплатно. Ожидать подписи специалистов придется недолго — всего 5 дней с момента подачи заявления. Согласование проекта будет актуально до даты приемки готового объекта в эксплуатацию.

Финальным аккордом в процессе строительства станет утверждение акта приемки объекта в эксплуатацию. После завершения всех строительных работ исполком утверждает акт приемки законченного строительством объекта. Для этого потребуется вновь предоставить проектную документацию, но уже с отметкой о согласовании. При упрощенном порядке возведения одноквартирных домов пятого класса сложности подтверждать оплату инфраструктуры не потребуется. Процедура утверждения акта занимает один месяц со дня подачи заявления. В отличие от предыдущих документов утвержденный акт приемки действует бессрочно, что означает, что он не имеет временных ограничений.

— Процесс получения всех необходимых документов для строительства и ввода дома в эксплуатацию состоит из трех основных этапов, каждый из которых имеет свои сроки и требования. Главное — внимательно подготовить пакет документов и своевременно обращаться в соответствующие инстанции, — отметила Юлия Левина.

Виктория ФУТРИНА
Иллюстративное фото из открытых истчоников