За недвижимость, землю и транспорт: Какие налоги и когда нужно уплатить в 2025 году
28.09.2025 904
В Беларуси физические лица уплачивают земельный, транспортный налог и налог на недвижимость единым имущественным платежом. В текущем году имущественные налоги за 2024 год нужно уплатить полностью в срок до 17 ноября. Подробнее о земельном налоге и налоге на недвижимость рассказал начальник управления налогообложения физических лиц инспекции МНС Республики Беларусь по Гомельскому району Андрей Швед.
— Андрей Михайлович, расскажите о налоге на недвижимость. Как он начисляется?
— Налог на недвижимость начисляется за любые капитальные строения: дачный домик, гараж с фундаментом и любые хозяйственные постройки, подлежащие государственной регистрации. В этом году он рассчитывается по ставке 0,1 процента исходя из стоимости строения, рассчитанной путем умножения площади дачного строения на утвержденную на 1 января 2024-го расчетную стоимости 1 квадратного метра типового строения. Например, за садовый домик площадью 48,2 квадратного метра, расположенный в поселке Победа, с учетом повышающего коэффициента, принятого местными Советами депутатов, налог на недвижимость составит 17,41 белорусских рублей.
— А что такое земельный налог и какой здесь порядок расчета?
— Земельный налог — это плата за сам земельный участок, который находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или временном пользовании. Уплачивается он за всю площадь участка. Налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление земельного налога. Размер налога зависит от места расположения, кадастровой стоимости земли и ее целевого назначения. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно получить на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство». Ставка налога составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Земельный налог за участки, предоставленные для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома или для строительства и обслуживания, дачного строительства, на которых в течение трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка не произведена государственная регистрация создания жилого дома или дачи, производится по ставкам, увеличенным на коэффициент 3.
— А если собственник давно не пользуется домом или участком?
— С момента государственной регистрации права собственности своей дачи и земельного участка граждане становятся плательщиками имущественных налогов. Независимо от того, как часто используется загородный дом и земельный участок, налог на недвижимость и земельный налог будут начисляться.
— Какие же все-таки точные сроки уплаты имущественных налогов в этом году?
— В текущем году имущественные налоги оплачиваются за 2024 год. Налоговые органы до 1 октября направят извещение. Получить его можно заказным письмом либо через личный кабинет плательщика на портале Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, для чего необходимо в личном кабинете подтвердить свое согласие на его получение в электронном виде и внести адрес электронной почты.
Уплату можно производить единым платежом либо платежи можно разделить на несколько частей, уплатив досрочно, но до установленного законодательством срока необходимо погасить всю задолженность. В текущем году — не позднее 17 ноября, поскольку 15 ноября — выходной день.
Произвести оплату можно любым удобным способом через систему «Расчет» (ЕРИП), интернет-банкинг, через инфокиоск, а также в отделении банка или
почтовой связи.
— Предусмотрены ли законодательством льготы или случаи, когда гражданин освобождается полностью от уплаты этого вида налогов?
— Полностью освобождаются от уплаты имущественных налогов за дачную недвижимость и землю пенсионеры по возрасту, инвалиды 1-й и 2-й группы, военнослужащие срочной военной службы, многодетные семьи, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
Записала Виктория ФУТРИНА.
— Андрей Михайлович, расскажите о налоге на недвижимость. Как он начисляется?
— Налог на недвижимость начисляется за любые капитальные строения: дачный домик, гараж с фундаментом и любые хозяйственные постройки, подлежащие государственной регистрации. В этом году он рассчитывается по ставке 0,1 процента исходя из стоимости строения, рассчитанной путем умножения площади дачного строения на утвержденную на 1 января 2024-го расчетную стоимости 1 квадратного метра типового строения. Например, за садовый домик площадью 48,2 квадратного метра, расположенный в поселке Победа, с учетом повышающего коэффициента, принятого местными Советами депутатов, налог на недвижимость составит 17,41 белорусских рублей.
— А что такое земельный налог и какой здесь порядок расчета?
— Земельный налог — это плата за сам земельный участок, который находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или временном пользовании. Уплачивается он за всю площадь участка. Налоговая база земельного налога определяется в белорусских рублях на 1 января календарного года, за который производится исчисление земельного налога. Размер налога зависит от места расположения, кадастровой стоимости земли и ее целевого назначения. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно получить на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство». Ставка налога составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Земельный налог за участки, предоставленные для строительства одноквартирного, блокированного жилого дома или для строительства и обслуживания, дачного строительства, на которых в течение трех лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка не произведена государственная регистрация создания жилого дома или дачи, производится по ставкам, увеличенным на коэффициент 3.
— А если собственник давно не пользуется домом или участком?
— С момента государственной регистрации права собственности своей дачи и земельного участка граждане становятся плательщиками имущественных налогов. Независимо от того, как часто используется загородный дом и земельный участок, налог на недвижимость и земельный налог будут начисляться.
— Какие же все-таки точные сроки уплаты имущественных налогов в этом году?
— В текущем году имущественные налоги оплачиваются за 2024 год. Налоговые органы до 1 октября направят извещение. Получить его можно заказным письмом либо через личный кабинет плательщика на портале Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, для чего необходимо в личном кабинете подтвердить свое согласие на его получение в электронном виде и внести адрес электронной почты.
Уплату можно производить единым платежом либо платежи можно разделить на несколько частей, уплатив досрочно, но до установленного законодательством срока необходимо погасить всю задолженность. В текущем году — не позднее 17 ноября, поскольку 15 ноября — выходной день.
Произвести оплату можно любым удобным способом через систему «Расчет» (ЕРИП), интернет-банкинг, через инфокиоск, а также в отделении банка или
почтовой связи.
— Предусмотрены ли законодательством льготы или случаи, когда гражданин освобождается полностью от уплаты этого вида налогов?
— Полностью освобождаются от уплаты имущественных налогов за дачную недвижимость и землю пенсионеры по возрасту, инвалиды 1-й и 2-й группы, военнослужащие срочной военной службы, многодетные семьи, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
Записала Виктория ФУТРИНА.
Читайте также:
Популярное
