В многоквартирных домах люди нередко пытаются переделать жилое пространство по своему вкусу. Однако иногда из-за самовольных ремонтов, проведенных креативными гражданами, страдают их ни в чем не повинные соседи.
Трещины на стенах или прогнувшийся потолок — таких последствий вполне можно ожидать, если ваши соседи взялись за масштабный ремонт с несогласованной перепланировкой.
Одни присоединяют к кухне кладовую, другие включают в пространство жилой комнаты зону утепленного балкона, третьи — сносят вообще все стены, превращая квартиру в студию. При этом некоторые хозяева убеждены, что на своей жилплощади они вольны делать все, что пожелают. Однако это не так: перепланировка не должна проводиться без разрешения соответствующих служб. Что необходимо для получения такого документа?
Начальник отдела архитектуры и строительства Гомельского райисполкома Александра Казьмина поясняет:
— Даже для проведения незначительных работ по перепланировке необходимо получить разрешение. Для этого в службу «одно окно» райисполкома надо подать заявление установленного образца, технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение. Также понадобится письменное согласие на проведение работ каждого совершеннолетнего члена семьи, имеющего право владения и пользования ремонтируемым помещением (они пишут его сами, во время подачи документов в службу «одно окно»). Необходимо представить план-схему работ по реконструкции помещения и акт осмотра обслуживающей организацией. Если перепланировка затрагивает несущие конструкции, потребуется проведение государственной экспертизы проекта.
Процедура получения разрешений на перепланировку для обычного человека не всегда понятна, поэтому в отдельных случаях гражданам хочется просто нанять строителей по объявлению и втихомолку реализовать свою дизайнерскую идею. Этого делать нельзя. За самовольную перепланировку грозят штрафные санкции, а главное, в результате таких действий могут пострадать люди, проживающие в доме.
Ирина ТРИПУЗОВА. Фото носит иллюстративный характер
