В земельных вопросах нелегко разобраться без посторонней помощи. В редакцию «Маяка» обратились за помощью с разъяснением льготного выкупа земельного участка в частную собственность. С этим вопросом мы обратились к начальнику управления землеустройства Гомельского райисполкома Людмиле Порецкой:
— У многих граждан есть земельные участки, предоставленные им на праве пожизненного наследуемого владения или находящиеся в пользовании для строительства и обслуживания жилого дома (коллективного садоводства).
Такие участки теперь можно выкупить в частную собственность либо в долгосрочную аренду (99 лет) на льготных условиях, с применением понижающих коэффициентов к кадастровой стоимости (для областных центров с коэффициентом 0,8 к кадастровой стоимости, для иных территорий — 0,5).
Чтобы понимать, насколько это выгодно достаточно привести простой пример. Так, кадастровая стоимость 10 соток в аг. Бобовичи Бобовичского сельсовета составляет 8,8 тыс.руб. Со вступлением в силу изменений в законодательстве сумма сократится в два раза и составит 4,4 тыс.руб.
Указанная норма позволит сэкономить человеку деньги и использовать их на иные цели — например, строительство или благоустройство своего участка.
При этом необходимо отметить, что норма о льготном выкупе земельных участков будет действовать 5 лет, с 1 сентября 2022-го и до 31 августа 2027-го.
Анастасия КОВАЛЬЧУК.
270
