В недавнем Послании белорусскому народу и Национальному собранию Президент указал на огромный потенциал малых населенных пунктов, где участки под строительство, а то и готовые дома можно приобрести по очень доступным ценам. Сегодня сельские территории пользуются особым спросом даже со стороны наших соседей из ближнего зарубежья. Жизнь подсказывает, что и белорусам следует проявить большую активность в этом направлении. Свой дом в деревне, даже если использовать его для сезонного проживания, принесет немало пользы, а сельские населенные пункты будут возрождаться и развиваться. Журналист «Маяка» узнавала, кто дарит шанс на новую жизнь пустующим домам в Гомельском районе и с какой целью их приобретают.
Было
Стало
Чтобы отыскать пустующие дома, которые по доступной цене можно приобрести в Гомельском районе, необязательно отправляться в поездку по деревням и поселкам. С реестром подобной недвижимости можно ознакомиться на сайте Гомельского райисполкома. Большинство строений находятся в небольших населенных пунктах — Приволье, Займище, Залесье, Маковье и других. Но тех, кто действительно желает иметь дом в деревне, это не пугает. Наоборот, тихие компактные поселки привлекают своим уединением и душевностью.
Гомельчанка Анфиса Степанова рассказала, что они с мужем давно хотели прибрести недвижимость в сельской местности:
— Корни у меня сельские, иногда скучаю по жизни в деревне: хочется поработать на земле, хотя бы в выходные. Долгое время о доме мы только мечтали. Я говорила мужу: «Ты посмотри, какие цены!» Потом все же стали подбирать варианты.
В очередной раз, посмотрев один из домов, потенциальные покупатели заехали в Тереничский сельисполком. «У нас тоже есть, что вам предложить», — улыбнулась управделами, узнав о цели визита гомельчан. И, действительно, это предложение оказалось очень привлекательным. Если по объявлениям сельские дома продавались по цене не менее 3 тысяч долларов, то здесь был вариант всего лишь за 1600 рублей. Согласитесь, разница большая.
— Главное было не в цене. Нам понравилась деревня Калиновка — тихое, живописное место, где просто отдыхаешь душой, — говорит Анфиса Степанова. — Конечно, чтобы привести в порядок долгое время пустовавшие жилище и участок, надо вложить много сил и средств. Все лето мы занимались тем, что вывозили мусор с территории домовладения. Когда потеплеет, собираемся бурить скважину, подводить электричество. Ремонтные и строительные работы обойдутся дорого. Но обустраивать все своими руками — это такая радость!
Моя собеседница призналась, что покупкой дома довольны все. Семья стала дружнее: домочадцы с нетерпением ждут весны, чтобы отправиться в Калиновку — продолжать ремонт и сажать огород.
Прошлым летом новых хозяев обрел и еще один дом в Калиновке — тоже из реестра пустующих. Его владельцами стали семья гомельчан Ковшаровых.
— Захотелось иметь свой дом за городом, чтобы по выходным можно было вывозить детей на природу. Целенаправленно искали варианты в направлении трассы М5 — так нам удобней добираться. Для этого обзванивали сельисполкомы, и в Тереничском нам предложили подходящее строение из реестра пустующих домов, — рассказала Алеся Ковшарова.
Гомельчане знали, что можно дождаться аукциона, и если приглянувшуюся недвижимость никто не купит по оценочной стоимости, последует хорошая скидка. Однако дом в Калиновке им настолько пришелся по душе, что решили не рисковать и купили его за первую цену. Всю прошлую осень наводили порядок на прилегающем участке. А сам дом — достаточно крепкий, и большого ремонта не требует. Так что покупка оказалась удачной во всех отношениях.
Председатель Тереничского сельисполкома Елена Козырева:
— Пустующие ветхие дома чаще всего находятся в небольших деревнях и поселках. Что-то из них подлежит сносу, но если строение в достаточно хорошем состоянии, мы используем любой шанс для того, чтобы найти ему нового хозяина. Указ Президента Республики Беларусь № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» позволяет проводить продажу сельской недвижимости в упрощенном порядке. Возможность приобрести дома за невысокую цену привлекает людей, в том числе и горожан, которые используют такие строения в качестве дач. А сохранение и благоустройство каждого дома для небольшого населенного пункта имеет значение: ведь деревня жива, пока в ней есть люди. В настоящее время еще 15 домов из населенных пунктов Тереничского сельсовета проходят процедуру подготовки к включению в реестр пустующих. Под снос определено только 8 домов, не подлежащих восстановлению.
Ирина ТРИПУЗОВА.