Проблему пустующих и ветхих домов в Беларуси начали решать более 20 лет назад. Несколько указов, принятых в разные годы, регламентировали работу в этом направлении. Новый Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который вступил в силу в сентябре 2021 года, значительно упростил некоторые процедуры. В результате количество такого жилья в населенных пунктах стало сокращаться более быстрыми темпами. Не стал исключением и Гомельский район.
В поисках поможет Единый реестр
По словам председателя районного Совета депутатов Виктории Ладутько, с 1 января текущего года в Беларуси начал работу Единый реестр пустующих домов:
— На этом ресурсе в режиме реального времени отражается информация о всех пустующих домах, по которым проведена кропотливая и огромная работа. Размещение таких данных преследует двоякую цель: помогает найти нового владельца для заброшенного дома либо собственника жилья, если по некоторым причинам ранее не было возможности установить его местонахождение.
Узнав о том, что дом могут признать пустующим, такие граждане могут обратиться с уведомлением в сельисполком и объявить о своих намерениях по его использованию.
— Также в Едином реестре пустующих домов желающие могут присмотреть себе дом в любой точке Беларуси, а все интересующие вопросы (строение реализуется за одну базовую величину или через аукцион, его состояние) задать представителям власти. При желании можно заявить о своем участии в аукционе, — отметила Виктория Ладутько.
Как найти информацию о пустующих домах на территории Гомельского района, рассказала заведующий сектором юридическим райисполкома Ирина Курпенкова:
— На официальном сайте Гомельского райисполкома https://gomelisp.gov.by на главной странице имеется специальная вкладка «Пустующие и ветхие дома». Активная ссылка eri2.nca.by позволяет перейти на Единый реестр пустующих домов, доступ к которому — бесплатный. Во вкладке «Войти как гость» ввести нужные критерии для поиска.
На данный момент в базе Единого реестра пустующих домов числится 46 строений, находящихся на территории Гомельского района.
— Также по вопросам приобретения пустующего дома можно обратиться и в соответствующий сельисполком, — добавила Ирина Курпенкова.
За одну базовую и аукцион
В текущем году на территории Гомель-ского района проведены работы по сносу 20 пустующих домов, рассказала Виктория Ладутько:
— С января сельисполкомами продано 17 домов, в том числе два — через проведение аукционов. В бюджет сельских исполнительных комитетов поступило более 19,4 тысячи рублей. За одну базовую величину продано 14 домов, что составляет 82% от общего числа. Наибольшее количество (от четырех до семи) продано в Черетянском и Тереничском сельсоветах.
По словам председателя Тереничского сельисполкома Елены Козыревой, в течение последних двух лет работа по уменьшению количества пустующих и ветхих домов значительно активизировалась:
— И все благодаря нормам действующего Указа № 116, который значительно упростил работу в некоторых направлениях. Например, сейчас необязательно проводить оценку недвижимого имущества с привлечением специалистов агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, если здание не находится в аукционной зоне. Ее границы определяет решение Гомельского облисполкома.
За два года на территории Тереничского сельсовета 16 домов обрели новых хозяев. В текущем году за одну базовую были реализованы пять зданий, еще два — в Телешах и Тереничах — через аукцион.
— Один дом реализован за 3,7 тысячи рублей, второй более чем за 13, — добавила Елена Козырева. — Часть средств от их продажи переведена сельисполкому для проведения работ по благоустройству территории сельсовета. Сейчас проводится работа еще по десяти домам, семь из которых уже внесены в Единый реестр пустующих домов.
В договоре купли-продажи заранее оговариваются обязанности нового собственника: в течение полугода оформить все документы, а за год навести порядок на придомовой территории. Все хозяева, купившие дома в Тереничском сельсовете, хоть и используют их как дачи, проводят ремонт строений и благоустраивают территорию.
Ирина ГРОМЫКО.
Фото Дарьи КАЙМОВИЧ.
419
