В одной из социальных сетей газеты «Маяк» жители дома № 244 по улице Центральной в поселке Зябровка посетовали, что их дом нуждается в капитальном ремонте. К тому же, по их словам, ремонтные работы были запланированы на нынешний год. А в графике их дома не оказалось. В ситуации разбирались журналисты «Маяка».
К сожалению, с автором комментариев встретиться не удалось, но другие жильцы дома рассказали о состоянии их квартир и мест общего пользования. К диалогу присоединился мастер РЭЦ «Берёзки» Валерий Акуленков.
Кирпичная пятиэтажка была построена в 1978 году, и капитальный ремонт здесь не проводили ни разу. Так что к настоящему времени она, как и еще несколько строений в поселке, — проблемные.
— Текущий ремонт выполняем регулярно, по мере поступления заявок от жильцов, — рассказал Валерий Акуленков. — Например, некоторое время назад в двух квартирах обработали кирпичную кладку специальными клеевыми составами для предотвращения выветривания. К сожалению, эта проблема существует и в других квартирах: несмотря на замену старых деревянных окон на качественные пластиковые, в комнатах все равно «гуляет ветер». В некоторых квартирах верхнего этажа протекает крыша, происходит разрушение парапетных плит.
Капитальный ремонт дома № 244 запланирован на 2023 год. Во втором полугодии нынешнего года будет проведено обследование здания, определен объем работ и подготовлена проектно-сметная документация. При обследовании для определения необходимого объема работ важно, чтобы в перечень включили проведение оштукатуривания и покраски фасада здания.
— Обязательно будет проведен ремонт кровли, заменены инженерные сети в подвалах. Необходимо сделать отмостку и поменять окна в подъездах, — пояснил Валерий Акуленков.
По словам представителя Гомельского райжилкомхоза, окончательный перечень работ по капитальному ремонту дома будет известен позже. А в этом году в поселке Зябровка готовятся провести капитальный ремонт четырех домов — 160 и 161 по улице Виктора Оськина, 219 и 225 по улице Центральной.
Перспективная программа капитального ремонта жилищного фонда Гомельского района на 2023–2025 годы предусматривает проведение ремонтных работ домов № 230, 240, 244, 245 по улице Центральной.
— Однако до начала проведения капитального ремонта жильцам домов стоит бережнее относиться к общему имуществу, в частности, соблюдать правила пользования канализационной сетью, — акцентировал внимание Валерий Акуленков. — Мы часто приезжаем на вызовы по причине засоров, которые обычно происходят по вине самих жильцов. Они засоряют канализацию очистками, средствами гигиены и многим другим. Давайте беречь общее имущество и уважать своих соседей.
Ирина ГРОМЫКО. Фото Дарьи КАЙМОВИЧ
