Получить дополнительный доход от сдачи в аренду пустующей квартиры или гаража — привлекательная перспектива. Однако как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? На этот вопрос журналисту «Маяка» ответила первый заместитель начальника инспекции МНС Республики Беларусь по Гомельскому району Светлана Лукаш.
Арендные отношения должны быть обязательно оформлены письменным договором, форма которого утверждена законодательством. Причем если требования к форме договора или его регистрации не соблюдены, то это не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
— До установленного в договоре срока фактического предоставления помещения в аренду нужно зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющей жилищно-коммунальные услуги. Далее нужно уплатить подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах, — рассказала Светлана Лукаш.
С 1 февраля 2023 года уплата подо-ходного налога производится за календарный месяц по ставкам, установленным приложением 2 к Налоговому кодексу. Так, при сдаче внаем на территории Гомельского района жилого помещения (за каждую сдаваемую комнату), садового домика, дачи плата составляет 14,20 руб-ля. За доход с аренды металлического или деревянного гаража или машино-места — 4,30 рубля. Если гараж железобетонный или кирпичный — 5,90 рубля. За сдачу в аренду других нежилых помещений (за 1 квадратный метр площади) налог составляет 2,90 рубля.
Более подробную информацию можно получить на сайте МНС в разделе «Физическим лицам – Налогообложение доходов – уплата подоходного налога от сдачи жилых и нежилых помещений», в контакт-центре МНС по телефону 189 или 8 (017) 229-79-79, а также в инспекции МНС по Гомельскому району по адресу:
г. Гомель, ул. Герцена, 42, или по телефону 24-53-52.
Виктория ФУТРИНА. Фото из открытых источников.
412
